दुर्ग- भिलाई के एसपी डेव्हलपर्स के खिलाफ धोखाधड़ी का मामला दर्ज हुआ है। दृर्ग की एक सरकारी महिला डाक्टर की शिकायत को रेरा (Real Estate Regulatory Authority) ने संज्ञान में लेते हुए , रेरा के अध्यक्ष ने रजिस्ट्रार को भिलाई के एसपी डेव्हलपर्स पर कार्रवाई करने के लिए कहा है। दरअसल यह पूरा मामला ग्राहक से पैसे लेकर उसको मकान पर कब्जा नहीं देने और कपटपूर्वक इकरारनामा को बदलने का है। वही प्रार्थी डॉक्टर का आरोप है कि समझौते से मुकरते हुए बिल्डर एसपी डेव्हलेपर्स द्वारा 10 लाख रुपये की अतिरिक्त मांग की जा रही है।
जानकारी के अनुसार प्रार्थी डॉ. सुशीला बंजारे दुर्ग में सरकारी डाक्टर हैं। वे एसपी डेव्हलपर्स द्वारा उनके प्रोजेक्ट के प्रचार प्रसार के दौरान उनके संपर्क में आई थी। जिसमे उन्हें एसपी डेव्हलपर्स के रंजीत सहानी, अजय सहानी द्वारा बताया गया कि उनका एक कोहका में भूखंड व मकान रेरा में पंजीकृत है। जिसके बाद इन लोगो के बीच कोहका में भूखंड क्रमांक 12 क्षेत्रफल 1575 वर्गफीट, सह मकान सुपर बिल्टअप एरिया 1534 वर्गफीट को 30 लाख 67 हजार पांच सौ रुपये में खरीदने का सौदा हुआ।
इसके पूर्व इंद्रवती नगर कोहका निवासी नीलम श्रीवास्तव की हक की जमीन को 19 दिसंबर 2019 को 17 लाख 32 हजार पांच सौ रुपये में खरीदकर रजिस्ट्री कराया गया। भूखंड क्रय से लेकर मकान निर्माण कर देने तक का सभी के साथ इकरारनामा हुआ था।
वही डॉ सुशीला बंजारे ने आरोप लगाया कि 19 दिसंबर 2019 को पंजीयन कार्यालय में लगने वाले दस्तावेज के साथ कपट पूर्वक एवं धोखाधड़ी कर के उनसे दूसरे इकरार नामा में हस्ताक्षर करवा लिया गया। जिसमें मकान का सुपर बिल्टअप एरिया 1575 वर्गफीट से घटाकर 1212 वर्गफीट कर दिया गया। साथ ही भूमि सह मकान का मूल्य बढ़ाकर 48 लाख रुपये भी कर दिया गया। इसके बाद एसपी डेव्हलपर्स के संचालकों ने मकान निर्माण के लिए भिलाई नगर निगम से भवन अनुज्ञा भी उन्हें दिलवा दिया गया।
जिसके बाद मकान निर्माण के दौरान गुणवत्ताविहिन निर्माण पर प्रार्थी द्वारा आपत्ति जताए जाने पर एसपी डेव्हलपर्स के संचालको के द्वारा उनके साथ गाली गलौच करने के साथ ही मारपीट पर भी उतारु हो आये तथा उनसे अतिरिक्त पैसे की मांग करते हुए निर्माण कार्य को बीच मे बंद करवा दिया गया। जिसके बाद डॉ सुशीला बंजारे ने इसकी शिकायत स्मृति नगर चौकी पुलिस में की थी। जिसके बाद पुलिस ने रंजीत व अजय सहानी को हिदायत भी दी थी। डॉ सुशीला बंजारे ने इसके बाद अपने वकील डेरेश्वर बंजारे के माध्यम से छत्तीसगढ़ भू संपदा विनियामक प्राधिकरण (रेरा ) रायपुर में भी केस दर्ज कर दिया। जिसके बाद रेरा (Real Estate Regulatory Authority) ने संज्ञान में लेते हुए , रेरा के अध्यक्ष ने रजिस्ट्रार को भिलाई के एसपी डेव्हलपर्स पर कार्रवाई करने के लिए कहा है।